Mantenimiento de las cubiertas verdes

En los últimos años, el techo verde ha sido el centro de atención. Ya sea en una cubierta inclinada o plana, combina la estética con la eficiencia y contribuye al carácter de los edificios cumpliendo el papel de quinta fachada. Por lo tanto, es necesario prestar especial atención a los tejados verdes para preservar sus cualidades. En efecto, el mantenimiento de estos últimos requiere un cierto saber hacer para garantizar su durabilidad en el tiempo.

Además de las condiciones habituales de mantenimiento de los contratos que ofrecemos, hemos desarrollado una metodología específica para las cubiertas verdes. Todo comienza con una inspección del estado del tejado. Comprobamos la densidad y la vitalidad de las plantas de su tejado. El calor intenso, por ejemplo, puede provocar una baja vitalidad de las plantas, mientras que el agua de lluvia abundante puede dañarlas. A continuación, comprobamos la presencia de malas hierbas que puedan afectar a la vegetación de su tejado. Lo mismo ocurre con los musgos que podrían ahogar las plantas presentes.

A continuación, aplicamos un tratamiento adaptado que consiste en :

• Añadir las plantas correspondientes a su elección original para mantener una cobertura vegetal óptima.
• Aplicación de productos fitosanitarios de origen biológico. El objetivo aquí es erradicar todas las malas hierbas que están ocupando espacio.
• Arranque manual de las malas hierbas. El objetivo de esta maniobra es determinar el origen de la proliferación de una planta indeseable, la ausencia de vegetación en una porción determinada o en grandes parcelas, o incluso en toda la terraza, y aportar una solución.

Además del mantenimiento rutinario, es necesario comprobar la impermeabilidad de su cubierta vegetal una vez al año. Este mantenimiento está cubierto por un contrato con el Servicio de Asistencia SMAC e incluye:

• El control de la impermeabilización y la inspección de la cubierta (paredes, fascias, acroterios, etc.), así como la verificación de las distintas declaraciones de impermeabilización.
• Una limpieza global y luego una específica de las juntas, y la evacuación del agua de lluvia. La necesidad de dicha limpieza permite evitar una retención de agua que sería perjudicial para su vegetación.
• Restauración de la protección de las distintas zonas estériles y de las distintas vías de circulación mediante soluciones adecuadas.

Por lo tanto, procedemos a:

• Limpieza de las superficies con vegetación y deshierbe.
• Siembra de suplementos y fertilización.
• Comprobación del sistema de riego y purga antes del invierno.
• Segado, corte y poda de plantas.

Sea cual sea el tipo de vegetación, el Servicio de Asistencia de SMAC le aporta sus conocimientos únicos sobre el terreno.